找个律师代写合同违约起诉状代写费用多少

先找律师咨询然后委托律师代书就行了，根据难以程度，价格在200到1000元之间。公民、法人或其他组织向人民，应当递交状。状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民提出的指控被告的书状。状应包括以下内容：（1）当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；（2）有具体明确的诉讼请求；（3）有所依据的事实与理由；（4）证据和证据来源；（5）当事人签名盖章和签署的日期。

1、您和卖房人直接构成的是房屋买卖合同关系，您和中介公司、中介公司和卖房人之间是居间服务合同关系；2、根据您的描述，目前因为中介负责办理贷款的事宜，但是由于中介未能办理下的贷款，应当由中介承担相关违约责任；3、因为您们之间肯定签订了房屋买卖的中介合同，因此合同中对于违约相关责任有约定，另外如果明确约定中介公司负责办理贷款相关事项的话，那应当由中介公司承担未能办理贷款的违约责任；4、如果合同没有明确约定，那需要根据导致贷款没能办下来的过错方承担违约赔偿责任，比如如果是因为您的征信出现问题，像有贷款没有还清、欠信用卡款等，那就需要您承担过错范围内的违约责任了；5、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，如果是因为贷款的相关政策发生变化致使无法办下贷款，那属于三方都没有过错的情况，而合同处于因贷款办不下来，属于解释里面第二十三条规定中“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的”情形，因此直接解除合同，各方都不需要承担违约责任。

1、您和卖房人直接构成的是房屋买卖合同关系，您和中介公司、中介公司和卖房人之间是居间服务合同关系；2、根据您的描述，目前因为中介负责办理贷款的事宜，但是由于中介未能办理下的贷款，应当由中介承担相关违约责任；3、因为您们之间肯定签订了房屋买卖的中介合同，因此合同中对于违约相关责任有约定，另外如果明确约定中介公司负责办理贷款相关事项的话，那应当由中介公司承担未能办理贷款的违约责任；4、如果合同没有明确约定，那需要根据导致贷款没能办下来的过错方承担违约赔偿责任，比如如果是因为您的征信出现问题，像有贷款没有还清、欠信用卡款等，那就需要您承担过错范围内的违约责任了；5、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，如果是因为贷款的相关政策发生变化致使无法办下贷款，那属于三方都没有过错的情况，而合同处于因贷款办不下来，属于解释里面第二十三条规定中“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的”情形，因此直接解除合同，各方都不需要承担违约责任。