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建设工程合同分析的内容有什么呢

陈** 山东-潍坊 合同订立咨询 2017.10.23 16:22:28 2444人阅读

姑父他们现在正在着手拟建设工程合同,但是不知道具体有什么内,所以想咨询一下建设工程合同分析的内容有什么呢?

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你好,对于建设工程合同分析的内容如下:
1.合同的法律基础
  
2.承包人的主要任务
  
(1)承包人的总任务,即合同标的;
  
(2)工作范围;
  
(3)关于工程变更的规定。
  
3.发包人的责任
  主要分析发包人(业主)的合作责任。
  
4.合同价格
  
(1)合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围;
  
(2)工程量计量程序,工程款结算(包括进度付款、竣工结算、最终结算)方法和程序;
  
(3)合同价格的调整,即费用索赔的条件、价格调整方法,计价依据,索赔有效期规定;
  
(4)拖欠工程款的合同责任。
  
5.施工工期
  
6.违约责任
  
7.验收、移交和保修
  ◆在合同分析中,应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。
  ◆竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件,同时又是一个重要的法律概念。它表示:
  
(1)业主认可并接收工程,承包人工程施工任务的完结;
  
(2)工程所有权的转让;
  
(3)承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始;
  
(4)保修责任的开始;
  
(5)合同规定的工程款支付条款有效。
  
8.索赔程序和争执的解决

2017-10-23 16:23:28 回复
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