单方面解除合同的流程应当怎么走

[律师回复]您好，协商文书肯定是需要所有当事人签字方可生效。很高兴为您服务。如需进一步详询，可以联系：135-649叁-2209 荣谊律师事务所 倪老师

[律师回复]收到您的提问，稍后有工作人员致电回复

[律师回复]你好，可以再详细的描述一下问题，方便这边给到你专业的解答

[律师回复]关键证明：合法授权（如公证委托书）、事后房主追认（书面或行为）、或构成表见代理。若房主否认，买方需举证上述事实，否则合同可能无法履行。

[律师回复]你说的具体问题具体分析

[律师回复]和解协议，可以电话沟通一下详情

[律师回复]你好，您遇到了什么问题

[律师回复]你好，可以帮你处理合同的

[律师回复]具体要看签约合同里约束内容

[律师回复]意向金是可以退的，可以跟我联系，我帮你想办法

[律师回复]你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]一般来说，如果明确告知了律师函接收地址，律师仍发函到老家，这种做法不太恰当，但不一定违规。律师可能因疏忽等原因未按要求发送。解决方案是先和发函方沟通，说明已告知的接收地址，要求其按正确地址重新发函；若沟通后对方仍不改正，可保留证据采取进一步措施，比如向其所在律所反映。

[律师回复]根据《民法典》第563条，您有权解除合同，但需承担违约责任。建议：1.立即书面通知对方解除合同；2.要求退还尚未发生的费用；3.协商不成可向律协或市场监管部门投诉。注意保留合同、付款凭证等证据。

[律师回复]买房合同上划笔印是否有影响，得看笔印位置和情况。要是不影响合同关键条款、双方权利义务内容，通常不影响合同效力。但要是划在重要条款上，影响到条款清晰性，可能引发争议。解决方案是双方可在笔印旁签字确认，表明不影响原意；或者签订补充协议，明确笔印不影响合同效力和条款内容。