一年600的话,很便宜了
物业公司收费是有行业标准的,物业费定价权是由当地发改委的物价局所决定,由它颁发许可证,你应该要求物业公司出示物价局的收费许可证,如果没有可以视为非法收费,非法收费怎么办?你应该知道的。
物价局对物业费标准定价,也是有依据的,先是根据物业公司的资质,分别为
一,
二,
三,四级,另外是容积率,就是整个小区与居住的面积之比,这有标准的公式可以套算,再就是根据你与物业公司所签服务合同中的服务项目,测算出雇佣人员的数量和耗材,最后物业公司利润不许超过15,假如物价局在里面有手脚,你与物业公司的服务合同就属于霸王条款,对霸王条款怎么办你也应该知道的。
一、小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有的,物业公司不得再私自收费的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。
二、依据《物业管理条例》
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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