广州个人租房合同范本应该怎么写

乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
　 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第一部分 房屋概况
　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
　　第2条 房屋法律概况
　　
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；
　　
2、房屋所有权证书编号： ；
　　
3、土地使用权证书编号： ；
　　
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；
　　
5、房屋的使用面积：
　　
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
　　第3条 出租房屋概况
　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）　 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
　　1） 发生不可抗力事由的；
　　2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
　　3） 非乙方原因致使房屋无法居住的；
　　4） 经双方协商一致并书面更改的。
　　第三部分 租金条款
　　第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）
　　第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
　　第7条 租金支付地点： ；
　　第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；
　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金
以上是广州个人租房合同范本，请参考