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法院拍卖土地使用权这是允许的吗?

杨** 湖北-黄冈 土地承包咨询 2017.10.19 07:15:38 7083人阅读

想问问当初是以责任田形式承包给我的,因地上有附着物被规划成建设用地,因欠款未还,法院拍卖了我的房产,可裁定时把土地使用权也给了对方,法院拍卖土地使用权这可以吗?

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所谓土地使用权划拨,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用,或者将国有土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。土地使用者通过这种行政划拨方式取得的土地使用权,即是划拨土地使用权。

2017-10-19 07:23:38 回复
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你好,根据我国相关法律规定,原则上是允许企业转让土地使用权的。当然需要满足一些条件:
(一)以出让方式取得的土地使用权转让、出租且符合法律、法规规定和合同规定条件的;
(二)原划拨土地使用权经批准补交土地出让金后的转让;
(三)以出让方式取得土地使用权的土地,因改变用途和使用条件等需转让,经市规划、国土部门同意的;
(四)法院判决和仲裁委裁定需拍卖变现用于偿还债务的土地使用权转让;
(五)实现土地抵押权涉及土地使用权转让土地的;
(六)其它法律、法规规定应公开入市交易的土地。

2020-12-10 19:47:43 回复
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