我房子拆迁后,项目负责人(修房老板)给找签了一个补充悱议,只有他的签名和手印,没有盖公章,请问胁议有效吗?
[律师回复]您好,关于您提到的补充协议效力问题,我的分析如下:首先,根据《民法典》相关规定,合同成立的关键在于双方真实意思表示一致。虽然协议没有加盖公章,但如果有项目负责人签字和手印,且该负责人确实有权代表公司处理拆迁补偿事宜,协议仍可能被认定为有效。但需要注意几个关键点:
1. 需要确认该负责人是否有权代表公司签署此类协议(比如是否有公司授权)
2. 协议内容是否涉及重大权利义务变更
3. 实际履行情况(如是否已部分履行协议内容)建议您:
1. 尽快收集与该负责人的沟通记录、身份证明等证据
2. 核实该负责人的职务权限
3. 如果可能,最好补盖公司公章或要求公司出具书面确认如果对方不承认协议效力,可以通过协商或诉讼途径解决。需要帮助的话可以进一步沟通具体案情。