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西安国有划拨土地司法强拆怎么补偿
国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。
你好,关于上述的问题,解答如下,一、城市拆迁房屋补偿: 按照市场价补偿,即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。 包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。 二、征收的土地属于国有划拨土地的 上述的补偿项目中,土地使用权的补偿,这一块就没有了。其他的,与出让的土地一样补偿。 三、换个方式,如果缴纳相当于土地出让金的数额后 那补偿款项中剩余款项全归你所有。 一个原则:不管是什么形式的拆迁,都应当对地上附属物作出补偿。以上是原则性的规定,具体拆迁中,还要看各地拆迁中的政策了。
专业解答国有划拨土地拆迁时,不提供人口安置。因为土地使用权属国家,拆迁补偿主要针对建筑物财产价值和迁居、安置补助。对于只有房产证并付费的房屋,补偿方式和标准应遵循国务院或省级政府规定。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置用地可以划拨吗,土地划拨程序是怎样的相关的法律规定。
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