或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
我们公司的法人想要用土地使用权进行公司投资，有谁知道土地使用权的概念和面积要怎算吗？
土地使用权的概念指出它的面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积
专业解答土地承包经营权就是对该片土地可以实施以农业生产为目的的相关活动对该片土地拥有一定的承包和经营权。土地承包经营权需要通过当地的集体组织或者是政府批准才能够进行获得。否则是不能够在该片土地上随意进行实施农业生产的。
专业解答土地占有权的概念是，当事人对土地具有实际的控制权，一般情况下土地占有权人就是土地使用权人。在我国，土地分成国有土地和集体土地两种，虽然产权归国家和集体组织经济共有，但国家和集体作为所有者会依法将土地使用权分配给民事主体。
专业解答根据国家相关法律规定，土地占有权是指拥有土地的个人或者组织，而对于我国采取的土地公有制原则，一切土地归国家或者集体所有，因此不得对土地占有权进行私有化经营或者转让，但是可以通过国家主体对土地使用权进行出让，导致了土地所有权和占有权的分离。因此土地所有权人不一定就是土地占有人。
专业解答土地使用权是具有法定条件的国家、农民、企业等相关单位按照国家规定申请国家土地的使用权限。国家的土地是贵国家所有的，任何人、任何单位都只是享有土地的使用权和经营权，不具备土地的所有权。
专业解答土地使用权出让的概念就是国家将国有土地资源在一定年限内让与土地使用者，土地使用者需要向国家支付土地出让金的一种法律行为。根据规定，以出让方式获得土地使用权的话，必须要签订书面的土地使用权出让合同，并办理土地使用权证书。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
