专业解答房屋修缮基金的计提标准,应按照购房金额的2%-3%计算。若无法确定购房金额,可估算房屋成交价格,并参照本地住宅建造工程每平米建安成本的5%-8%确定。具体收费标准由各地房地产行政主管部门根据实际情况自行制定并公布。
专业解答2024年公共维修基金收费标准规定:购房时需按房价的2%-3%缴纳维修基金,房屋权属变更时,基金余额随之转移至新业主。该基金归全体业主共有,使用需经严格审批,通常仅用于全局性大型维修工程。
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专业解答北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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