购买房屋未入住能不交物业费吗

[律师回复]你好，可以电话沟通下情况

[律师回复]案由有很多，以管辖法院的立案窗口的要求为准。

[律师回复]依据你的叙述，物业费的收费标准依据业委会或开发商与物业公司签订的物业服务合同的约定予以确定，如果对物业服务有异议的，可以向物业办投诉处理

[律师回复]您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复]广东明岑律师事务所在刑事案件、房产纠纷、家事矛盾、劳务争议及公司法律事务领域经验丰富，累计代理案件超千件。通过专业诉讼策略与非诉解决方案，全力保障委托人权益，稍后电话联系并支持到所面谈。

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]如果只是单纯告知抵押事实，通常对租赁权影响较小。《民法典》有“买卖不破租赁”的原则

[律师回复]你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况

[律师回复]一般情况下，空置房也需交全款物业费。虽然房子空置，但物业仍提供了安保、保洁等服务。不过，有些地方支持与物业协商适当减免。解决方案是先查看购房合同和所在小区的物业规定，看有无空置房物业费减免条款；若没有，可主动和物业沟通，说明房屋空置情况，争取协商出一个双方都能接受的缴费比例。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]虽然楼上改平台致漏水物业未修好，但这与物业费属不同法律关系，若物业已提供基本物业服务，你拒交物业费可能难以得到法院支持。建议你收集物业未履行维修协调义务等相关证据积极应诉，同时可就漏水问题另行起诉楼上业主及物业（若其有责任），以维护自身权益。另外，一般单纯拖欠物业费暂不影响征信，但若法院判决后你拒不执行，可能会被纳入失信被执行人名单进而影响征信。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复]没有交房，不需要交物业费，但你了确认一下没有交房的原因 。

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[律师回复]没收房的原因是什么呢？

[律师回复]土地承包经营权出让后能否拿回承包权，得看出让合同约定。先去村委会要合同，明确出让性质、期限等条款。若合同有拿回承包权的条件且满足，可按约定拿回；若没有相关约定，和受让方协商，看能否达成一致收回承包权。协商不成，可考虑走法律途径维权。