物业费租户究竟怎么交

动物致人损害，一方拒不承认动物侵权的事实2011年11月18日傍晚村民A被咬伤，花去医药费1512元。后A同村村民B，要求其承担赔偿责任，并提供了相关医疗发票。而B拒不承认他家的咬伤A的事实。关于举证责任的相关法律规定：最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第74条第5款规定是对《中华人民共和国民法通则》第一百二十七条的补充解释，由此确定了动物致害案中举证责任倒置原则。但在司法实践中，上述规定暴露出对举证责任倒置情形（即应由动物饲养人或管理人承担举证责任的情形）界定不明确、缺乏可操作性的弊端。为此，2002年4月1日起实施的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第（五）项作出了明确规定：饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任。由此可见，饲养动物致人损害诉讼的举证责任分配是：受害人应对其损害赔偿请求权成立的要件事实负举证责任，即证明以下事实：（1）受害人受到了动物的伤害；（2）造成伤害的动物由加害人饲养或管理。加害人欲免除责任，就应对阻碍受害人权利发生的要件事实，即受害人有过错或第三人有过错负举证责任。所谓受害人有过错，比如受害人故意去挑逗别人饲养的被咬，责任自负；所谓第三人有过错，比如甲家养的在院门口，乙和丙同时路过甲家门口，乙去故意打，被打后扑倒了丙将其咬伤，则应由乙对丙承担赔偿责任。动物致人损害，究竟谁负举证责任

物业合同一般是指物业服务合同，是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。在该合同中甲方一般情况下是业主委员会。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理。

么手续都没有，国家相关部门无法进行认定，你先稳住，看看究竟怎么回事，有可能最后是退钱得一部分，拿房子的一部分，你先占好房子别动就好了。另外一般来说，谁也饶不了他的，为今之计，只有想办法让你的房子赚些钱，然后联合众多业主直接去政府，开发商有自己的监管机构，不管是建委还是当地政府，都应该对其开发项目以及买售情况进行监管，但是能把房子给你的可能性不大，开发商的前期抵押也是很正常的，为了能让自己的房产项目建设资金尽快回笼，有可能将部分房产作抵押，你也别太闹心了，因为真的敢抵押不还贷的话就是经济诈骗，再加上房产已经被抵押，你现在没法进行维权了，别听云亦云，找开发商肯定他们会躲着