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在成都安置房出售的条件有哪些呢?

王** 甘肃-嘉峪关 房屋买卖咨询 2017.10.05 10:47:28 1804人阅读

我在成都有一套安置房,现在想要出售。但是我不知道出售的条件有哪些,所以我想要了解一下成都安置房出售的条件有哪些呢?

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1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定!
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!
3、安置房除当事人外其它人不能贷款!
南京市最新拆迁补偿规定是什么?拆迁安置房能出售吗?事实上,南京拆迁安置房也是可以出售的,当然,在南京拆迁安置房出售之前,一定要确保已经取得相应的房产证,已经满足国家对于安置房出售的相关政策条件才行。

2017-10-05 10:53:28 回复
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你好,2018成安置房申请标准成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购安置房:
(一)家庭年收入5万元以内;
(二)家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;
(三)家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平方米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。凡户籍属于成都市农村,在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者,同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:
(一)家庭年收入5万元以内;
(二)家庭人口两人以上(含两人),主申请人户籍属于成都市行政区域,并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险

2017-10-05 10:48:28 回复
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