购买经济房五年离婚该如何分割

1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。
2、在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。
3、对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时，还有一个比较可行的办法，就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的权，并给予另一方相应的补偿。
4、购买的经济适应房已满5年的，离婚如何分割同样的，夫妻对财产有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权，夫妻离婚的时候对于财产如何分配，要根据双方房产有没有满足五年办理手续都不一样，房产的价值需要评估机构按照市场价评估该房的价值，取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。