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延迟履行算违约吗
延迟履行算违约。合同的一方当事人迟延履行合同义务,另一方催告后经过合理期限仍未履行的,对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除,须经解除权人依法行使解除权,才能发生合同解除的效果。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(2)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,一、迟延履行合同怎么支付违约金1、金钱给付义务的迟延履行金的确定标准。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付。由于金钱给付的数额标准具有确定性,所以其计算起来相对简单。而且《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》”第294条进一步明确规定了“按银行同期贷款最高利率计付的债务利息增加一倍”。2、非金钱给付义务的迟延履行金确定标准问题。非金钱给付义务的迟延履行责任问题在执行实践中也大量存在。如停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状;修理、重作、更换;消除影响、恢复名誉、赔礼道歉;以及训诫、责令具结悔过等等,都属于非金钱给付义务的责任方式。返还财产则比较中性,它可以是返还金钱形式的财产如货款、定金或预付金等,也可以是返还其它非金钱形式的财产如彩电、家具等商品。尽管商品也可以用金钱价值来衡量,但其使用价值毕竟不能用利息来计算。由于非金钱给付义务的不可等值性,决定了它不可能有具体的、确定的计算标准,也就决定了非金钱给付义务迟延履行金确定标准的复杂性。迟延履行非金钱给付义务,已造成损失的,双倍补偿申请执行人已经受到的损失:没有损失的,迟延履行金可以由人民根据具体案情决定。根据这一司法解释,无论申请执行人有无损失被执行人均应当承担迟延履行金。分两种情形:一种情形是权利人有损失的,迟延履行金可根据已发生的损失或将会发生的损失来确定计算标准。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,迟延履行违约金是典型的“惩罚性违约金”,而非“补偿性违约金”。1、所谓“补偿性”违约金是指依据《合同法》第113条第一款的规定,合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定而应当承担的违约金。“补偿性”违约金的数额应当相当于因违约所造成的损失数额,如果违约金数额过分高于损失,可以请求和仲裁机构依据公平原则对违约金数额适当调整。2、所谓“惩罚性”违约金是一方当事人迟延履行合同义务时,应向对方支付违约金,造成损失的,还要赔偿全部损失。根据《合同法》第114条第3款规定的迟延履行违约金即属惩罚性违约金。惩罚性违约金的支付不以违约损失为前提,有损失的,除支付违约金外,损失另行赔偿;没有损失的,违约金照付不误。
专业解答逾期履行是常见的合约违法行为。若逾期履行主要债务经催告后仍未妥善处理,或因逾期履行等原因导致合同目标无法实现,或在履行到期前明确表示不履行主要债务,均可依法解除相应合约。
专业解答延迟履行违约责任是指在合同履行过程中出现逾期行为时,违约方应承担的责任,包括采取补救措施、赔偿经济损失和支付违约金等。根据法律规定,当一方违约时,另一方可与其协商确定违约金或损失赔偿额的计算方式。对于迟延履行约定的违约金,违约方支付后仍须继续履行合同义务。
专业解答开发商逾期交付房屋即构成违约行为,但具体时间限制因地区和合同条款而异。购房合同中应明确规定违约行为发生的时间节点及相应处理措施。一旦开发商未能如约交付房屋,购房者有权依据合同条款寻求赔偿等必要措施。
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