抵押物是假的属于诈骗吗

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 业主拿抵押房出售是否构成欺诈 法律只认房屋的产权所有人，如果将房屋抵押给了别人，那么他是拿不出房产证的。如果只是口头上或者借款协议承诺将房产作为借款抵押物，则不影响购买该房产的手续办理。只要的房产没有通过房管部门办理抵押手续，业主的行为就不构成诈骗行为。建议一同去房管部门办理房屋交易锁定手续为妥。 面对房屋已经抵押，买房者可以提起，要求业主承担相应的违约责任。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：　　
1、有价值和使用价值的资产；　　
2、有价证券；　　
3、可封存的流动资产；　　
4、可依法转让的知识产权等权利；　　
5、其他可以流通、转让的物资和财产。
如果使用虚假的抵押物就属于诈骗了，会承担法律责任的。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

您好，关于这个问题，我的解答如下, 无不良信用记录抵押贷款的贷款条件，原房子抵押贷款已还款一年以上；已购且办理了房子抵押贷款的；以新购住房作最高额抵押的：有合法的身份，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；有合法有效的购房合同；有稳定的经济收入，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；贷款行规定的其他条件，贷款余额小于抵押住房价值的60%；能够提供贷款行认可的有效担保