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浏阳房屋出租需要满足哪些条件?

易** 青海-玉树 房屋租赁咨询 2017.09.22 10:49:53 1057人阅读

我在浏阳有一套房子,一直闲置,为了能增加经济收入决定将房子租出去,咨询一下律师浏阳房屋出租需要满足哪些条件?

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1、出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋,同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定,并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修,确保房屋符合使用安全标准。
2、出租人应该将房屋出租给有合法证件的单位或个人。
3、出租人委托中介公司出租房屋时,为了保障自己权益,应当委托有从业资质的中介公司,委托前要了解清楚有关中介收费的规定,仔细签好居间租赁,避免在经济上蒙受损失。
4、根据有关法律法规规定,政府对房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人即出租人和承租人,应当签订书面的租赁合同,自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起10日内,带齐相关资料到房屋所经管的房屋租赁管理机构办理租赁登记备案手续。
5、房屋出租后,出租人必须依法缴纳有关租赁税费。

2017-09-22 10:51:53 回复
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出租房屋应具备合法条件有: 应确保此房子实属你本人,带有房产证等一些证件。
(1)合法的房屋产权证件;
(2)房屋为共有产权,有共有人同意租赁的证明;
(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租,应提交规划和房管部门同意的证明;
(4)将房管部门直管公房内的场地出租,应提交经房管部门同意的证明;
(5)执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
(6)能正常使用
以上是浏阳房屋出租需要满足的条件,希望对你有帮助。

2017-09-22 10:50:53 回复
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