1、买房子排号,买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号,按先后顺序选房,避免大家同时抢一个房子,如何没有被选中的,就只能等下次了。
2、【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十六条,
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
专业解答司法实践中排号费通常都会计算在首付款当中,但事实上,排号费根本就不符合国家法律规定,买家排号费,认筹金,团购费等跟定金的法律性质不同,对开发商没有任何的法律约束力,甚至还存在不能买房以后开发商不退回排号费的这种乱象。
专业解答买房排号指的就是当购房远远超过供应量的时候,截取一部分的房源,剩下的按照顺序用来排号选房。我们国家的经济发展水平是越来越高,所以城镇居民的人口也在不断的增长,很多的人口涌入到城市,在城市居住就需要购买房屋,但是,房屋的数量是有限制的,这就出现了买房排号。
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