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如果我母亲放弃继承房产,需要办放弃继承公证吗

ask****688 广东-韶关 遗产继承咨询 2017.09.21 15:35:10 101人阅读

如果我母亲放弃继承房产,需要办放弃继承公证吗?房产共有人其中一人过世,不卖房产不变更房证可以吗?'若要变采用哪种方式更省事?

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地区:广东-韶关 咨询解答:162条

具体的你可以委托律师来给你办理。

2017-09-24 10:55:32 回复
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地区:四川-成都


一、放弃房产继承需要公证吗放弃遗产没有强制公证的法律要求,是否公证全凭继承人的自愿。放弃房产继承同样没有强制要求必须要公证,但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力。如果不需要公证,就有明示的放弃的文件,比如声明等。公证是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力。我国《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”所以,公民申请办理放弃继承权公证,有很强的时间性,一定要在被继承人死亡后,遗产处理前这段时间提出。过了这段时间,公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示,则视其为接受继承,但在遗产分割前,一旦继承人作出放弃继承的意思表示,则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时,公证机构应当为当事人先办理继承权公证,再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。
二、放弃继承权公证后反悔能否撤销放弃继承权公证后一般不能撤销。因为,办理该公证时,放弃继承权是当事人的真实意思表示,公证书没有错误,不具备撤销公证书的理由。根据《公证法》第三十九条的规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

2020-12-10 13:44:27 回复
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地区:四川-成都

三位继承人一起继承了住房一套,继承过户完毕,住房为三人共有,各占三分之1房产份额。其中一位当事人想放弃名下房产份额。需要三方当事人,一起到住房所属房管部门,申请办理过户手续,由放弃一方,把名下房产份额,买卖,或赠与过户给其他2位继承人。

2019-01-17 19:45:52 回复
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13825131866 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:307条

需要办理继承公证。

2017-09-25 16:59:36 回复

以后还有继承遗产的资格,但是他父亲的遗产他已经不能再继承了,因为 已经放弃了,别人分完了以后,继承就各自转化为他们的财产了。

放弃继承权声明书公证,应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理,不得委托他人。
  办理放弃继承权声明书公证,当事人应当提交以下材料:
  
(1)当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;
  
(2)被继承人死亡的证明;
  
(3)当事人享有继承权的证明,例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;
  
(4)本人签字的放弃继承权声明书;
  
(5)公证员认为需要的其他材料。

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