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建筑工程分包合同的特征有哪些

唐* 湖南-娄底 施工合同纠纷咨询 2022.08.22 06:53:28 441人阅读

建筑工程分包合同的特征有哪些

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建设工程合同具有以下法律特征:
(
1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人,也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民,建设人只能是经过批准建设工程的法人,承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
(
2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目,即基本建设工程,具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
(
3)建设工程合同的签订和履行,受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则,但由于其事关国计民生,因此受到国家的严格管理和监督,其订立具有较严格的程序。
(
4)建设工程合同是要式合同。《民法典》第七百八十九条明确规定:,建设工程合同应当采用书面形式。
《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2022-08-22 06:55:28 回复
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