或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
父亲过世宅基地如何继承
宅基地不能继承。根据我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，宅基地不属于个人财产，不能继承。
您好，针对您的父亲去世宅基地可以继承吗问题解答如下,农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。需要注意的是，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
专业解答尊亲属过世后，宅基地通常由集体行使所有权。如宅基地上有房屋，法定继承人可继承房屋，并经批准后继续使用宅基地。但宅基地本身属农村集体所有，不可继承。无建筑时，土地归集体。个人可依法立遗嘱处理财产，指定执行人，选任继承人，或赠予国家、集体、他人。还可设立遗嘱信托。
专业解答我国《土地管理法》规定，农村宅基地所有权归集体，农民享有使用权和资格认证权，不可继承。每户村民只能有一处住宅用地，面积不得超过省级标准。使用权和所有权分离，故不能继承。
专业解答取得生父遗留的宅基地，所有合法继承人都有不确定性继承权，但受一定约束。若父母为乡下户口且子女仍在乡村生活工作，属同一行政区域，子女可完全继承宅基地；若子女已迁往城市或非农村户口，则不能继承，宅基地归集体所有；若父母仍在乡村，子女在城市工作但户口保留原籍，可继承但需遵循程序；若父母子女都离乡入城但户口未迁，可选择放弃宅基地获经济补偿。
专业解答我国现行法规规定，宅基地仅限本村村民使用，子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离，宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋，子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。
专业解答农村宅基地所有权转让在继父去世后，需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续，更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移，须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请，由原登记机关依法变更登记。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯
