根据你的问题解答如下, 先行裁决不一定就先予执行。因为先行裁决针对的是部分事实已经清楚的,为避免因为其他待查清事实所需时间较长而影响已查清事实的处理的,可以先行裁决。但先予执行针对的是追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金案件,不先予执行将严重影响申请人生活的,可以裁决先予执行,移送执行。因此,两者的区别包括:其
一,针对对象不同,先行裁决针对的是部分事实已经清楚的案件,不限于具体某类案件,而先予执行仅针对劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金这四类案件;其
二,仲裁委员会能否主动进行不同,先行裁决不需当事人申请,但先予执行必须由申请人申请,仲裁委员会不能主动先予执行;其
三,后续救济措施不同,先行裁决后,当事人按照一般裁决的救济措施如或申请申请撤销裁决,先予执行的仲裁委员会要移送执行,进入执行程序。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建议先离婚再过户:
离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。
如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。
B 至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。
网签―资金托管―过户―报税―缴税―拿证―拿钱
备注:因为你们属于产权转让过户手续,所以资金托管时可以最低托壹元B,所以等于资金托管时不托钱进去。
C 手续费用
可以把评估价做到最低,
契税 评估总价1 (90平米)
评估总价1.5(90平米-----144平米不包括144㎡)
评估总价3 (144平米《包括144平米》)
(如果是第二套,契税为 评估价3 )
营业税 评估价5.6 产证满五年免征
个人所得税 评估总价1 (如果是唯一住宅,且五年内没有买卖过,则免征个税)
交易综合管理费 建筑面积3元平米
产权登记费 90元
过户评估费 评估总价0.5
抵押登记费 80元
中介费(有找中介的前提下) 1
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