纳税人的住房贷款利息扣除中,贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月,240个月后不能享受附加扣除。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
2022-08-12 13:09:24 回复专业解答一般是将实际出借金额认定为本金。出借人将利息计入本金计算复利的,不予保护;在借款时将利息扣除的,应当按实际出借款数计息。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
专业解答首套房贷款利息扣除指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
专业解答发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
专业解答借款利息不可预先从本金中扣除,无论涉及金融机构还是非金融机构间的借贷。如有证据显示利息已扣除,本金应以实际出借金额为准,并计算剩余本金数额进行计息与偿还。
专业解答个人所得税中的房贷利息减除,指借款人在一年内所负担的房贷利息超出一定数额部分,在计算税款时可依法扣除。扣除额度为每月1000元,夫妻双方可商定一人扣除。此举旨在鼓励居民购房,减轻经济压力,实现税收公平与公正。
律师解析 个人所得税住房贷款利息扣除是指的个人所得税专项附加扣除中的一种,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
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