借用别人的名义进行房屋买卖购得的房屋谁有处分权

双方婚前共同出资以一方的名义购买的房屋，离婚时是否可以作为夫妻共同财产进行分割

律师解析 判断由双方出资、以一方的名义在婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要是看双方出资时是否基于共同所有的目的而买房。 如果有证据证明双方是基于共同所有的目的而买房，比如是双方为购买结婚用的新房而共同出资等情形时，一般来说，法院大都是作为夫妻共同财产来认定婚前购置的房产的归属的。 当然，在产权人不承认是基于共同所有的目的而买房的情况下，其配偶对此负有举证的责任。

在购房过程中，若已支付了定金且双方已经达成共识同意进行房屋置换，那么依法设立的订金购房合同即受到法律的充分保护。当这份合同生效之后，合同各方都应严格按照其中的条款，全面履行各自所承担的义务，除非经过友好协商并达成一致意见，否则任何一方均不得擅自更改或解除该合同。