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不履行合同怎样起诉啊有啥规定?

方** 天津-河西区 合同违约咨询 2017.09.09 08:04:05 8人阅读

朋友跟我说他之前和一个房东签了合同租房子,但是现在到时间了房东还不让住,想问下不履行合同怎样起诉啊?

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你好,不履行合同,个人觉得应该是属于违约相关的 诉讼吧。
根据合同法的相关规定,不履行合同应承担下列责任:
1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;
2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;
3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:
(1)法律上或者事实上不能履行:
(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(3)债权人在合理期限内未要求履行。
4、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
以上是对不履行合同怎样起诉 的回答。

2017-09-09 08:16:05 回复
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不履行合同是民事起诉,起草答辩状提交法院立案即可。
一般不履行合同如果是对方原因的话:
1、可以请求法院要求对方继续履行。
2、同时你也可以请求法院追究对方不履行合同给你造成的经济损失。你要自己计算出来,包括本金和利息,一定不要遗漏相关利息。
以上是对不履行合同怎样起诉 的回答。

2017-09-09 08:06:05 回复
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不履行合同起诉的流程如下:
  
1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。
  
2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案。
  
3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。
  《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  《合同法》第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2020-12-10 10:57:59 回复
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(一)债权转让注意事项一——转让的债权不得违反法律禁止性规定。我国合同法第七十九条规定,除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让及抚恤金、抚养费、赔偿金等债权不得转让外,其他债权都可以转让。(二)债权转让注意事项二——签订债权转让合同。债权转让根据需要可以签订书面转让合同,也可以不签订书面合同,由转让人直接向债务人发债权转让通知的方式转让。特别是冲抵债务的债权转让更需要签订书面的债权转让合同。受让方(转让方的债权人)应向转让方了解债务人可能提出的抗辩(涉及货款转让中的货物质量、售后服务及发票等),以及转让的债权是否有抵押、担保,并查看相关的抵押合同、保证合同是否有影响相关从权利转让的特别约定,并根据情况要求重新办理抵押登记或重新保证。(三)债权转让注意流程三——债权转让通知。不论是否签订债权转让合同,一项债权转让都应当通知债务人,否则对债务人不发生债权转让的法律效力。具体操作应由债权人出具书面的《债权转让通知》,并由债权人通知债务人,或由债权人委托受让人通知债务人。债权转让,一经通知就产生原债权债务关系消灭,债务人应向受让人履行债务的法律效果。

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