或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
租凭期限不得超过多少年超过20年的超过部分怎样
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
专业解答土地租赁合同无效应当返还租金。根据合同法相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。土地租赁合同纠纷的解决方法有协商和调解，以及诉讼等，一般双方当事人可以进行协商处理，若无法协商的，或者协商不成的，则可以请第三方进行调解，无法调解的，可以进行诉讼等。土地租赁合同超过20年无效部分如何处理，对于这个问题有不明白的地方，可以继续阅读下文。
律师解析 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
