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变更合同条件是什么,哪些情况下可以进行合同的变更

李* 山东-枣庄 合同效力咨询 2017.09.08 12:04:19 261人阅读

公司有人最近想要进行合同的变更,想请问变更合同条件是什么,哪些情况下可以进行合同的变更

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(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;
    
(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;
    
(3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;
    
(4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。
    如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。
    当事人如果对合同变更的内容约定不明确的,视为未变更。

2017-09-08 12:16:19 回复
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  企业变更法人代表,首先要到工商局递交变更申请,包括任免职证明,股东会决议、章程修正案、变更登记申请书、新旧法人身份证复印件等。大概7到15个工作日会有批复,领取了新的营业执照后,还需到国税局、地税局及代码局以及银行办理变更。国税局、地税局到前台领取变更登记表格(或上网下载表格)填好后,连同股东会决议、章程修正案、新旧法人身份证复印件等(不同地区可能会有所不同)递交前台即可。银行的话要带上开户许可证、法人身份证原件、印鉴卡及公章、财务章、新旧法人印鉴等。  办理企业法人变更需要的材料:  1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》(企业加盖公章)。  2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。  3、指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。  4、企业法人营业执照正副本。  5、法律、行政法规和决定规定变更名称必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。  6、变更后住所(经营场所)的使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。  7、法律、行政法规和决定规定变更住所(经营场所)必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。  8、《公司(企业)法定代表人登记表》(本人签字,企业加盖公章)。  9、主管部门(出资人)根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明,任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务;章程规定职务空缺、以副职代理法定代表人的,应在其任职证明中明确"章程规定职务空缺,由副职代理法定代表人"。  10、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。  11、企业法人经济性质变更批准文件或相关证明文件。  12、法律、行政法规和决定规定变更经济性质必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。  13、非全民所有制企业法人变更为全民所有制企业法人,提交《国有资产占有产权登记表》。  14、企业申请登记的经营范围中有法律、行政法规和决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。  15、法律、行政法规和决定规定变更经营范围必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。  16、全民所有制企业提交《国有资产产权变动登记表》,非全民所有制企业提交验资证明;主管部门(出资人)为工会的,由上一级工会出具证明。  17、主管部门(出资人)出具的变更企业法人营业期限的文件。  18、企业章程修正案(主管部门(出资人)加盖公章)。  19、法律、行政法规和决定规定变更注册资金必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。  20、增设/撤销法人分支机构的提交企业法人的主管部门(出资人)的批准文件。  21、拟增设分支机构属于法律、行政法规和决定规定设立企业必须报经有关部门批准的,或者其经营范围中有法律、行政法规和决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。  22、全民所有制企业增设法人分支机构的,提交国有资产管理部门出具的分支机构的《国有资产产权占有登记表》;非全民所有制企业增设法人分支机构的,提交法人分支机构的验资证明;增设不具备法人资格分支机构的,提交《资金数额证明》。  23、企业法人出具的分支机构法定代表人或者负责人的任命文件。  24、撤销分支机构的,提交被撤销分支机构的营业执照副本复印件。  25、提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章(并按规定提交原件核对)。  26、按规定应当提交的其他文件、证件。

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