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拆迁补助问题!一层为九十七个平方,建了四层

ask****204 贵州-贵阳 补偿标准咨询 2017.09.06 11:22:46 1人阅读

拆迁补助问题!一层为九十七个平方,建了四层,其中四层留了二十个平方作为露天阳台,不是伸出去的那种阳台,而是在原有的地基面积之上,等于说四层盖了一半房子一般阳台算不算补偿面积你累?

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,请问有房产证吗?建议可先了解当地赔偿政策标准。

2017-09-12 16:38:02 回复
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地区:四川-成都

如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议,就对房屋强制动拆的,被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估,对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服,被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。

2018-11-19 22:13:05 回复

你好,各地情况不一,拆迁赔偿政策也不同。根据当地相关政策标准实行。按照房屋实际情况进行房屋征收、人口安置、搬迁过度等相关补偿。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若遇到赔偿不合理时,可先别签字,积极进行协商处理,协商不成,可通过诉讼进行维权,如有更多疑问,欢迎直接来电。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般农村房屋拆迁3层楼怎么算呢,一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

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