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我想请教一下没有房产证只有土地证有什么风险

郑** 新疆-克拉玛依 房产纠纷咨询 2022.06.30 23:59:35 454人阅读

我想请教一下没有房产证只有土地证有什么风险

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1、如果你在买房时只拿到了房产证,却没有拿到土地证,那么你将承担一定的风险。比如,你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权,而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难,因为根据规定,房产如果要上市交易,那就必须出示房产证和土地证。
2、由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你没有土地证,那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

2022-07-01 00:01:35 回复
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