你好,关于上述的问题,解答如下, 具有法律效力。平等民事主体之间签订的协议本就是当事人之间的约定,法律并不要求第三人知晓或者予以证明,除非法律有特别规定,或者当事人在协议中约定了“第三方证明后协议生效”的内容。法律依据如下:
1、《中华人民共和国合同法》第8条“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”
2、《中华人民共和国合同法》第44条“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”
您好,关于签协议需要第三方吗这个问题,我的解答如下, 房屋转让协议没有第三人签字协议也是有效的,只要买卖双方签字即为生效,除非有条款约定需第三方签字。
第四十四条合同的生效
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第五十二条合同无效的法定情形
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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