国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》就是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益而制定的。
具体补偿标准规定如下:
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
专业解答山地征收中,对于青苗的补偿,金额会因地区、土地类别和苗种而有所不同。在进行补偿时,需要考虑青苗的市场价值、生长阶段以及未来效益等因素。具体的补偿标准通常由地方政府根据实际情况来制定,可能会按照种植面积、品种等方式,以现金的形式进行补偿。
专业解答最新土地征收补偿标准解读关于各类型征地补偿金的详细标准以及金额等事项,依据国家相关法规规定,市县级政府需依法核准并公布征地补偿安置方案。关于土地被征用前三年平均年产值的确定方法(包括土地补偿费和安置补助费的补偿标准)如下:按照所在地区统计局审核确定的基本单位统计报表及物价管理机构批准认可的价格作为参考依据。
专业解答农村土地征用补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿款。土地补偿费按被征用耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费根据需安置农业人口数量计算,最高不超过被征用耕地前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿款则根据作物生长阶段和产值进行计算,多年生经济林木可移植或按实际价值补偿,已成材的树木由所有者自行处理,不予补偿。以上标准有法律依据。
专业解答国家征用农民土地需依法进行,补偿标准根据不同类型土地:耕地(旱田5.3万/亩,水田9万/亩)、菜田15万/亩,基本农田补偿(旱田5.8万/亩,水田9.9万/亩,菜田15.6万/亩);林地征收每亩补偿13.8万元。
专业解答国家征收土地补偿标准规定,按土地原始使用目的合理补偿。耕地补偿费为被征收前三年平均年产值的6-10倍;安置补助费根据需安置农业人口数量计算。土地补偿费用需严格遵循各地区片综合地价规定执行。
律师解析 根据《中华人民共和国刑法》以及相关法律的具体规定,成立非法批准征用土地罪且既遂的情况下,情节严重的会处三年以下有期徒刑或者拘役,如果使国家或者集体利益遭受到特别重大损失的,则处以三年以上七年以下有期徒刑。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯