动迁协议已签多久才能拿到拆迁补偿款

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您好，关于拆迁协议签完多久拿到钱这个问题，我的解答如下, 拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。
二、拆迁补偿方式
(一)货币补偿通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
(二)产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种方式：
1、异地安置：异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置：回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
(三)货币补偿+产权置换由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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要看你们协议是怎么约定的，按照协议内容执行就可以了，如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

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买拆迁房协议书如下：卖方(甲方):买方(乙方):签名盖章:()签名盖章:()为了明确双方责任本着平等互利的原则，经双方协商一致，特定如下协议。
一、甲方有的楼房和其中甲方有中间墙分构筑物卖给乙方拆除，合计人民币(其中:甲方退回)。
二、房屋所拆的材料(所有门窗、瓦片、木料、空心板、红砖、钢筋、电线、水管、生铁管、石板下水管、塑料板、铝合金、浴盆等)全部物件归乙方所有。
三、在拆除过程中，乙方造成人身伤亡事故的责任由乙方自负，与甲方无关。
四、在乙方动工拆除之前，甲方必须断掉房屋周围的三线一管(电线、电话线、闭路电视线、自来水)，如发生邻里纠纷或经济损失由甲方负责，与乙方无关。
五、付款方式:双方在签订协议之日，特付甲方定金。余额在拆房时一次性付清。如果在200年月日内甲方房屋不能拆除，乙方可以向甲方要回定金，也可以延包，这权利有乙方定。
六、如果双方在签订协议后，甲方不卖房屋给乙方，或者说价格少了，要求乙方加钱，不让乙方拆房(或找其他理由)，甲方应赔偿误工费，违约金的五倍。如果乙方付定金之后不买甲方房子，甲方将得乙方的定金不退回，归甲方所有。
七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议签字之日起生效。
八、本协议未尽事宜，填在以下栏目表。甲方代表签字盖章:联系电话:乙方代表签字盖章:房主电话:栏目表:年月日