并没有实质的文件产权之类的,提出如下选择:一是恢复原状,一个没有确权证明的坝子?
[律师回复]在没有确权证明的情况下,对方通常没有法律依据可以出租或售卖该坝子。
根据《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。村里的广场坝子一般属于集体土地,村民只有经合法分配获得的使用权,无所有权,不能擅自出租或售卖。即使该坝子此前指定给邻居使用,也仅是基于集体分配的使用权,在其迁出后,若未明确其仍保留相关权益,其对坝子不再享有特殊权利。
若对方坚持要求出租或售卖,可向村委会说明情况,由村委会依据村规民约及集体土地相关管理规定进行调解,也可咨询当地自然资源部门或乡镇政府,寻求专业指导和帮助。