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宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗
集体土地没办法直接转为国有土地。集体土地要想转变为国有土地，需要先由国家进行收储，然后政府把地进行招拍挂，竞拍到手里之后才能换成国有土地使用证。收储的时候一平方按照七八百块钱给农民补贴，经过招拍挂，再从政府手里买的时候，一平方至少要7000千了。经过政府一转手，地价就会翻10倍甚至更多。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的，并评议村民委员会成员的工作;村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：(一)乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用;(二)本村享受误工补贴的人数及补贴标准;(三)从村集体经济所得收益的使用;(四)村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案;(六)村民的承包经营方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
专业解答关于土地使用证的办理流程如下：土地登记的申请方（即使用者）需要携带相关的土地权利源证明以及相关资料，前往国土资源管理局进行正式的申请。以下是具体的步骤：首先，土地登记申请。
专业解答宅基地使用权证登记在爷爷名下的法律效果虽然关于宅基地能否被继承的问题，在法律层面上尚未得到明确界定，但是根据相关规定，仍可通过特定途径获得。首先，宅基地之上的建筑物属于被继承人的私有合法财产，其所有法定继承人皆具有相应的继承权。其次，若被继承人具备农村户籍身份，则可继续享有宅基地的使用权。
专业解答农村宅基地土地使用权变更的常见原因包括继承和买卖等合法行为。然而，这些变更需要满足特定条件。具体流程是先向乡村集体提出申请，接着由乡镇政府进行审核，最后由县级政府作出审批。在整个过程中，我们严格遵循国家的法律法规和政策，以确保变更的合法性和规范性。
专业解答乡村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁赔偿，如果是城市的房，必须有房屋证和土地使用证才能得到拆迁赔偿。无相关资料的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的资料，才能使自己的合法权益得到应有的保障。
专业解答由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
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