楼栋公共下水管道堵塞，导致一楼厨房反水，这个应该业主维修还是物业维修？

[律师回复]如果物业公司提供了相应的服务，那就应该交费

[律师回复]根据《民法典》第二百九十三条，建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照

[律师回复]您好，可就调岗事宜进行解答。

[律师回复]您好，可以起诉邻居排出妨害，恢复原状。

[律师回复]先向物业了解一下情况，再采取下一步措施 ，毕竟是公共地方，你也未声明物品是你的，现在杂物、僵尸车也很多。

[律师回复]您好需要交物业，可以申请打折

[律师回复]分房后拿回自己的平方一般不会被拿去拍卖。首先，如果房产是合法分配且产权清晰，属于个人所有，不存在债务纠纷等情况，是不会被拍卖的。其他方面，要注意保留好房产分配的相关证明文件，如分房协议等，以备不时之需。再次，如果担心房产安全，可以到房产登记部门查询房产状态，确保没有被抵押或查封等情况。最后，如果有任何疑问，可以咨询专业人士，确保自己的权益得到保障，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]住宅物业服务一级配置人员的标准确实存在，根据《物业管理条例》及相关地方性法规规定。具体标准可能因地区而异，通常包括但不限于管理人员、清洁工、保安等岗位的设置要求。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]您好，我是苗雨律师。是需要支付的。一般是业主委员会签订的，对全体业主具有约束力

[律师回复]这种情况不太合理。首先，你当时交的6000块钱是用于安装电梯的费用，这和物业费是两码事。物业费主要是用于小区的日常维护、管理等服务，而电梯的使用权利不应该和物业费挂钩。如果物业强行要求交物业费才能使用电梯，这可能侵犯了你的合法权益。你可以先和物业进行沟通，说明情况，看看能不能协商解决。如果沟通无果，可以向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助，也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]物业费是按照面积收的

[律师回复]业主装修时用水泥砂浆封上主下水管通常属于违规装修。 根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。主下水管是房屋排水系统的重要组成部分，承担着整栋楼或多个住户的排水功能，属于共用设施，擅自用水泥砂浆封上可能会影响其正常使用，导致排水不畅、堵塞等问题，还可能因外力作用对管道造成损坏，甚至影响房屋的整体结构安全，属于影响房屋功能安全的行为。 此外，《重庆市住房和城乡建设委员会等六部门关于进一步规范城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》中也明确指出，装修人不得实施影响房屋功能安全的行为，损坏房屋原有设施属于违规行为。用水泥砂浆封主下水管很可能会对其造成损坏，违反了上述规定。

[律师回复]具体沟通一下 什么状况呢

[律师回复]可以安排法律顾问联系您

[律师回复]你好，可以先与物业进行协商处理