靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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居民有正当理由需申请变更更正户口登记项目中姓名、出生日期、籍贯、民族的,可到户口所在地派出所提出申请,经批准后给予办理变更更正手续。
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买卖宅基地是违法行为,群众用不着绞尽脑汁换说法,政府有能力分清楚是买卖什么。宅基地实行审批制度,没有别的方式,不存在过户宅基地,宅基地使用权里面有明确的使用家庭,别人家不能盖房,用不着想别的,房子就是他们家的,房产证是多此一举,对于政府而言他们是在违规违法违纪臆造证件。当然房子不是他们家的就会涉及违规违法使用宅基地以及违反建筑,政府还得依法处理,然后重新安排发放、审批。打算利用房子变着法的违反宅基地方面的政策、规定是错误的违法的,上级政府调查发现有违法行为可以随时依法处罚。既然是宅基地就按照宅基地发放程序办事,通过村里申请宅基地使用权吧,当然需要隐瞒买卖这个事,否则钱款是非法所得,政府会上缴国库
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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