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律师请问父母出资购买的房产算婚内财产吗

谢** 广西-河池 财产分割咨询 2017.08.06 06:38:24 22人阅读

结婚的时候,我父母出资购买了一套房产送给了我们夫妻俩,我想请问一下父母出资购买的房产算婚内财产

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婚姻法司法解释三:
  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2017-08-06 06:41:24 回复
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你好,关于你说的父母出资购买的房产算婚内财产吗,我认为婚后父母出资买房,离婚时该房产的分割有以下几种情况:
  
1、婚后双方父母出资,产权登记在一人名下
  根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
  
2、婚后双方父母出资,产权登记在双方名下
  婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。
  
3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下
  根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
  
4、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下
  如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。
  
5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的
  这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

2017-08-06 06:40:24 回复
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