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法定继承免征契税怎么计算?继承过户税费的类型有哪些?

文** 福建-厦门 遗产继承咨询 2017.08.02 11:10:23 21人阅读

各位律师,我有问题想咨询一下,请问法定继承免征契税怎么计算?继承过户税费的类型有哪些?

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继承房产目前是不交税的,当然法定继承房产可以免纳契税,但是要办继承公证过户,公证要收费,按继承面积的2%收公证费
2,法定继承上是父母、配偶、子女共同继承
3,继承的房产费用包括公证费、新房产证的工本费,如果要出售会收20%的个税,并且个税没有年限、是否唯一住房的限制,出售就会收取
以上是关于法定继承免征契税怎么计算的回答

2017-08-02 11:12:23 回复
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法定继承人继承房产,免契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,按现值价格征收百分之六契税。
办理房产继承过户的流程:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承公证,或向房产所在地法院提起继承诉讼;
3、继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书,到房产交易核心办理房产过户登记。

2020-12-15 07:11:08 回复
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