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我想咨询一下房东违约押金违约金是怎么规定的

王** 福建-南平 合同违约咨询 2017.07.29 17:56:07 20人阅读

律师,你好,我之前因为工作的原因租了个房,现在开始上班了,房东却说房子租给别人了,房东这样算违约吧,请问房东违约押金违约金是怎么规定的

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房屋租赁合同纠纷,房东违约的不知道违约金的,承租人可以去法院起诉,要求法院依法判决。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2017-07-29 18:00:07 回复
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租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
以上是关于房东违约押金违约金的规定。

2017-07-29 17:57:07 回复
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知识科普
  • 咨询合同违约金条款具体有哪些

    专业解答咨询合同违约金条款具体有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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