2017拆迁安置房公摊面积有多大？

王** 云南-红河房屋买卖咨询 2017.07.20 12:57:06 4675人阅读

我现在住在宜宾市里的老城区，我们这一代老城区都被收购了，所以我们面临的是搬迁工作，我想知道拆迁安置房公摊面积是有多大？

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1 位律师回复

依据国家标准《房屋的测量规范》房屋的公摊面积＝房屋的套外建筑面积-房屋的套内建筑面积。
      套外建筑面积指房屋勒脚高度水平投影外包围面积；套内建筑面积指室内层高2.2米以上实用空间地面面积加隔墙地面面积，两户相邻公共隔墙各分摊一半套内墙体面积。
       通俗讲通常公摊面积指公共过道、楼梯、通风井、管线井、墙体夹层、公共门厅、及服务于房屋的配套设施应分摊给业主的建筑面积，如小区门卫房、泵房、配电房等。
      明确了公摊总面积后除以各户套内建筑面积总和，得出分摊系数，将分摊系数分别乘以各户的套内面积得出各户的实际应得公摊建筑面积。
以上是我关于拆迁安置房公摊面积问题的回答。

2017-07-20 12:59:06 回复

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