提前归还房贷银行如何计算违约金？

农行提前还贷违约金一、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；二、贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。农业银行提前还贷流程（包括农业银行提前还房贷违约金）：　　1、电话预约。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。　　2、填写申请表。待对方通知以后，到农行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。　　3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。　　4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。　　5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。

1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

一般来说，提前还房贷是要支付违约金的，提前还贷是可以选择一次性还清，也可以选择还一部分。中国银行提前还贷具体规定如下：2015年在中国银行提前还贷，如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。中国银行提前还贷预约2015年中国银行提前还贷需提前预约，大概为提前一个月。现在是年底，预约提前还贷的客户比较多，所以如果打算提前还贷的话应尽早预约。如果现在就预约，那么12月月初就可以提前还贷。同时，当年办理的房贷不能提前还，必须交满一年贷款以上才可以提前还。中国银行提前还贷规定每年可还款2次。中国银行提前还贷每次还款金额没有限制，到开户银行就可办理。中国银行提前还贷，部分还贷可以由别人代办；本人办理只需要带身份证和银行卡就可以。中国银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还；B.还一部分，年数不变，月供减少。