房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。六安房产证办理流程应提交一下文件:提交申请材料材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房人身份证明(复印件核对原件);
(8)共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。注意事项:
不同地方的具体要求不同,请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
六安房产证办理流程与房产证办理的一般流程一样,具体些如下:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
您好,我从事的工作跟此密切相关,非常高兴为您回答,六安办理离婚手续的程序:
一:去六安市辖区的民政局婚姻登记处也就是你的户口所在地的当地的民政局婚姻登记处办理,如果不知道怎么走,上网查查,或者打你当地的114的电话查查。
二:前提是你或者对方有一方是该市户口,否则办不了,白跑一趟。
三:这是说的是《协议离婚》的办理办法,也就是说,你和你爱人双方协议好了,都同意离婚,那么就去民政局婚姻登记处办理(如果不是请参考第8条)。
四:在婚姻登记处离婚,要做以下准备(一定要准备好资料,否则容易白跑):
4.
1:身份证4.
2:户口本4.
3:结婚证4.
4:协议一式三份或四份4.
5:照片4.
6:有房产要分割或者要写在协议上的,建议把房产证(或复印件)也带上,因为协议上要写清楚当事人的房产的土地地址,若有错字过户不能免税。
五:时间:不计排队时间,一般2040分钟左右办完,当天可以拿到证。
六:打印与照相:一般夫妻二人本人再带上三证的原件,过去民政局婚姻登记处即可,附近一般都有打印与照相的。
七:收费:广东这边大部份民政局已不收费。即使收费,一般也是9元或者20元以内。
八:如果有一方不同意离婚,需要去法院起诉离婚,法院判决是会是调解书,可以当离婚证使用的!
专业解答1、提供所需材料。2、进行产权登记。3、契税税率及缴款书的办理。1)提供户主身份证复印件。2)提供销售发 票复印件(带原件校验。3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验。4)若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
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