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我们家最近因为孩子上学打算打算租一套房,但是在签合同的时候发生纠纷,房主违约,不知道违约金能强制执行吗
你好,你可以直接向法院起诉,要求违约方承担违约责任,如果法院出具判决后,一方不履行判决的,你才可以向法院申请强制执行。
你好,必须有法院的判决书才能申请法院强制执行租房违约金,如果强制执行不可以的话您直接去找执行法官,看看是什么原因,如果执行庭不作为可以去检察院投诉,或者委托律师帮助执行。以上是违约金能强制执行吗的回答
在开发商违约情况,业主开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的,需要去约定的,如果没有约定管辖,可以在被告住所地立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,调解,调解不成会开庭审理并出具判决书。
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