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我想知道商品房交钥匙就是交房吗?

青海-果洛 房屋买卖咨询 2017.06.28 12:57:29 14人阅读

之前总是听别人说买房交了钥匙就算是交房了,我想问一下商品房交钥匙就是交房吗?哪位可以解答一下。

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根据有关法律,商品房“交付使用”必须是竣工验收合格后的交付,否则既便开发商向购房者交了房屋钥匙,因为违反法律法规的规定,也不能视为房屋的交付使用。

2017-06-28 13:10:29 回复
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我来回答商品房交钥匙就是交房吗这个问题。对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。因此,人们常说的“交钥匙”就算交付使用。房屋属于不动产,其移转占有的方式是交付钥匙,所以除非双方有特殊约定,根据商业惯例和合同法的原则,房屋买卖的标的物交付方式和交付时间应当是“交钥匙”,即出卖人将钥匙交付给买受人,出卖人便履行了交付义务。

2017-06-28 12:59:29 回复
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