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房屋拆迁过度费怎么领取,有哪些相关的法律规定

安徽-安庆 土地征收咨询 2017.06.24 13:11:37 6888人阅读

最近公司有人想要进行房屋拆迁过渡费的领取,想请问房屋拆迁过度费怎么领取,有哪些相关的法律规定,希望得到详细解答

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1、农村转业军人能否享受拆迁安置房屋。因为当兵提干(或者转为士官)当地户口将被注销。农村的户口不存在了,转业后需要重新落户。所以不能享受拆迁安置房屋。   
2、现役军人不能享受家乡拆迁安置。   拆迁补偿安置协议 是拆迁人与被拆迁人就被拆迁人的房屋及其附属物的拆除而形成的相互间权利义务关系的协议。根据拆迁补偿安置协议,拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施的权利同时享有给被拆迁人补偿和安置的义务;被拆迁人享有取得补偿和安置的权利,同时享有在公告规定期内腾房让地的义务。  拆迁补偿方式  拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
律师关于房屋拆迁过度费怎么领取的问题给您的解答如上,希望满意

2017-06-24 13:16:37 回复
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在拆迁中,选择产权调换的,房屋被拆迁人如果自行安排住处的话,拆迁人是要向被拆迁人支付过渡费的。
房屋拆迁过度费怎么领取是按每月每平方米多少钱来计算。比如被拆迁人被拆的房屋是50平米,而当地这项费用是8块的话,则拆迁人每月向被拆迁人支付400元,也可以一次性支付N个月或者一年的。
而每个月每平米支付的这个数值,是根据各地的经济水平,房屋租金水平不同而不同的。

2017-06-24 13:13:37 回复
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知识科普
  • 房屋拆迁的相关制度有哪些?

    专业解答公示制度。拆迁实施单位必须在拆迁基地内设立公示栏,内容为:基地的拆迁补偿方案;基地最低补偿价和价格补贴系数;按面积标准房屋调换的有关规定;按时搬迁的奖励政策和其他补助政策。信访接待制度。拆迁单位应在拆迁公告之日起在基地设立信访接待室,落实接待人员,规定接待时间,双休日、节假日要坚持照常接待。

    2024.07.08 8395阅读
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