首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 邢台法律咨询 > 邢台房屋租赁法律咨询 > 想出租拆迁房,那么隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗

想出租拆迁房,那么隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗

河北-邢台 房屋租赁咨询 2017.06.19 18:07:11 23人阅读

小王和丈夫在外地上班,老家的房子就没有人居住了,为了增加自己的收入,想出租出去,但是这房子是拆迁房,就是想咨询一下隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗?

其他人都在看:
邢台律师 房产纠纷律师 邢台房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

你好,隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗这一问题的答案是不犯法,但是你要跟租房者解释清楚哦,否则是犯法的。根据《合同法》规定,一方以欺诈手段订立的合同是可变更可撤销合同,另一方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果合同被撤销,因该合同取得的财产,应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

2017-06-19 18:17:11 回复
咨询我

房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
因此隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗,根据规定肯定违反的,由市房地产主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

2017-06-19 18:08:11 回复
咨询我

能够。家认为,租到即将拆迁的房屋时,
首先要确定可否存在欺诈
其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为,被租赁房屋在租赁前已经规划,此时,房主对外出租房屋、签订合同,并没有告知承租人,有欺诈嫌疑。但另一种分析认为,确定拆迁应以拆迁证发出为准,在规划范围内的房屋仍然能够出租。当然,这种情况下,房主应在合同中标明,在肯定时限内遇到国家征地、规划拆迁,两方怎样处置在时限之后遇到上述问题又该怎样处置,这样,出租方就不涉嫌欺诈。

2020-12-26 05:48:08 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫