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宅基地转让协议书怎么写才有效
专业解答转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）。甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成如下协议：该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。
专业解答想要写好这个宅基地的协议书让其有效首先就是要将双方的基本信息写清楚，然后就是这个正文的部分，需要将双方之前提到的条款都写详细写清楚了，最后就是尾部部分，也就是落款处签字。
专业解答宅基地转让首先是要符合转让条件的，其次转让只能够转让给本村村户，且农村村布艺不止能够拥有一处宅基地。如果需要进行转让的话，双方需要将双方的姓名以及转让的金额和条件在合同上写出来即可签字。
专业解答宅基地转让协议书的书写应当包括：宅基地转让协议的转让方和受让方的基本身份信息；宅基地转让协议的具体明确的内容；转让宅基地的土地界址、面积；转让协议变更登记办理的程序；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签字以及日期。
专业解答宅基地转让协议书范文的书写应当包括：宅基地转让协议书的双方当事人的基本信息、宅基地转让协议书的具体明确的内容、宅基地转让协议书所依据的法律法规的规定、转让土地四至、转让土地面积、转让金额、征地补偿费以及支付方式、转让期限以及违约责任等。
律师解析 宅基地使用权转让时符合以下条件时，是有效的： 1、受让方为同一集体经济组织成员； 2、集体经济组织同意转让。 我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。
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