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未领房产证可以买卖吗
专业解答尚未取得房产证的物业能否签订买卖合同在未经登记取得产权证书的情况下签署的房屋买卖协议是具有法律效益的。然而，由于交易标的未能取得所有权证书，因此仅对其产生债法上的约束力，而无法引发物权变动的效力。对于房屋存在无产权证明的障碍，从而导致无法完成过户手续的情况，这属于物权变动的范畴，并不影响买卖协议本身的有效性。
专业解答房产证缺失的房屋交易纠纷，首先，买卖双方可以尝试友好协商或调解来解决分歧。这通常是解决问题的最快和最经济的方式。如果协商或调解失败，那么根据纠纷的性质和具体情况，选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼是下一步的选择。仲裁和诉讼是解决这类争议的有效途径，可以确保双方的权益得到公平处理。总之，在处理房产证缺失的房屋交易纠纷时，双方应该保持冷静和理性，尊重法律和合同的规定，通过合法途径解决争议，以维护自己的合法权益。
专业解答通常情况下，没有房产证的房子可以进行交易，但是风险极大。由于卖方没有房产证，难以证明自己对房子拥有全部权利，合同的法律效力存在疑问，房子也可能无法顺利过户。在这种情况下，买方的权益很难得到充分保障。所以，购买没有房产证的房子需要特别谨慎，否则可能会陷入法律和权益的双重困境。
专业解答在无婚姻绑定的情况下，情侣可共同购买房产，形成共有关系。投入资金比例决定所有权份额，如无明确定义，法律默认为等额共有，各持一半权益。这种房产所有权结构不依赖婚姻契约，以实际出资作为基础。
专业解答在离婚案件中，涉及无房产证的房产，法院不会直接审理所有权问题，仅判定使用权。对于房产归属的最终确定，需待房产证获取后，当事人可就权属争议重新提起诉讼。
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