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公租房可以出租吗?国家允许出租吗?

甘肃-定西 房屋租赁咨询 2017.06.19 10:46:36 394人阅读

我们家里在前几年申请过公租房,但是最近几年发展的不错,公租房也就不住了,现在想把它出租出去,不知道公租房可以出租吗?

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不可以,公租房不可以擅自进行租赁。
《公共租赁住房管理办法》
第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2017-06-19 10:53:36 回复
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不可以。根据新的《商品房屋租赁管理办法》规定:
第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。把客厅打成隔断房屋出租属于违反(三)违反规定改变房屋使用性质的和第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住这两条规定

2020-12-26 05:33:51 回复
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