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铺面合同纠纷
专业解答商铺租赁合同中涉及的搬迁纠纷之法律处理策略关于商业场所租赁合同争议的问题，首先应采取和解与沟通等方式进行妥善处理；若和解失败，依据租赁合同中所载明的条款向指定仲裁机构提交仲裁申请，解决双方之间的纷争；如果上述步骤无法达成满意结果，可依法向具有管辖权的法院提起诉讼。诉讼过程通常需时3~6个月，如案件适用简易程序审理，通常在3个月之内即可审结完毕，而适用普遍程序则可能会延长到6个月内结案。
专业解答在房屋交易中，面积误差在3%以内被视为合理情况。如果超出3%，购房者可以通过测绘机构进行检测，并依法追究相关责任。公摊面积的测量比较复杂，可能需要通过法律途径来解决，这会消耗一定的资源。房屋面积的测量通常由专业的测绘机构来执行，但可能会存在一些微小的偏差，合同中对此有明确的约定。维修基金的计算是基于房屋总价的2%。
专业解答针对虚构合同的问题，给大家提个醒：如果是民事欺诈，被骗的一方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同；要是涉嫌刑事犯罪，属于合同诈骗，受损方应该赶快向公安机关报案，让法律来追究责任人的刑事责任。这些建议仅供参考，大家一定要及时用法律武器保护自己的权益啊！
专业解答劳动合同纠纷常涉及以下几个方面：一是在缔结劳动合同过程中，由于缺乏书面合同或合同条款模糊，容易引发争议；二是在履行劳动合同过程中，薪酬支付不当、工时与休假冲突等问题频发；三是在变更劳动合同环节，岗位、地址等关键条款未经协商擅自变更；四是在解除和终止劳动合同时，违约解除、经济补偿不到位等情况较为常见；五是竞业限制和保密协议引发的争议。
专业解答根据《中华人民共和国民法典》，商业用房租赁违约责任包括持续履行、防损措施及经济赔偿。具体承担方式依据合同及共识。同时，合同要素和租赁物维护条款也被规定。违约判定主要依据合同条款和实际执行状况。
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